Hey.lt - Nemokamas lankytojų skaitliukas

Žemės plėtra

RU EN LT

Pasaulinė būsto rinka atsigauna, bet netolygiai

Pagal naujausią Pasaulinio nuosavybės gido (angl. „Global property guide”) būsto apžvalgą, daugelis pasaulio nekilnojamojo turto rinkų atsigauna. Per paskutinį 2009 m. ketvirtį namų kainos pakilo 22 šalyse iš 34 šalių, kurių ketvirčių būsto kainų statistika yra pateikiama, ir nukrito tik 11 šalių.

Tačiau pažvelgus į kasmetinius duomenis, 2009 m. nebuvo sėkmingi. Per 2009 metus 18 šalių nekilnojamojo turto rinkose kainos nukrito ir tik 16 šalių jos išaugo. Kitaip tariant, nors pastarieji du ketvirčiai leidžia manyti, kad šiuo metu rinkos atsigauna, tačiau daugelio šalių namų kainos vis dar yra nedidelės dėl ankstesnio nuosmukio. Stipriai krizės paveiktos Lietuvos ir Airijos nekilnojamojo turto rinkos labai sumažėjo 2009 m. (-29,99 proc. Lietuvoje ir -11,09 proc. Airijoje) ir 2008 m. (-19,22 proc. Lietuvoje ir -11,89 proc. Airijoje). Paskutinį praėjusių metų ketvirtį abiejose šalyse situacija nepagerėjo (-5,83 proc. Airijoje ir -4,87 proc. Lietuvoje). Krizės metu didžiausias pasaulyje kainų sumažėjimas įvyko Rygoje, Latvijoje (50,22 proc. sumažėjimas 2009 m., po 36,98 proc. sumažėjimo 2008 m.) ir Dubajuje, JAE (43,29 proc. sumažėjimas 2009 m., po 42,66 proc. pakilimo 2008 m.).Dabar Latvijos ir JAE rinkos po truputį atsigauna, ketvirtąjį ketvirtį Rygoje užfiksuotas 4,61 proc. augimas, o Dubajuje – 0,88 proc. augimas. Pateikta nominalioji Dubajaus duomenų vertė, kadangi infliacijos pakeisti ketvirčio duomenys nėra pateikiami. Rusijos nekilnojamojo turto rinką krizė ištiko nuo 2008 m. ketvirtojo ketvirčio. Per metus iki 2009 m. trečiojo ketvirčio (paskutinis ketvirtis, kurio duomenys yra pateikiami) namų kainos Rusijoje sumažėjo 19,97 proc. Tuo tarpu Honkonge ir Taivanyje kainos atsigavo sparčiausiai. Honkonge būsto kainos grįžo į priekrizinį lygį, o Taivanyje pernai būsto kainos augo 18,29 proc., o ketvirtąjį ketvirtį - 4,7 proc. Šis augimas aiškinamas kaip investicijų ir gerų naujienų iš Kinijos padarinys.

www.delfi.lt